Jihlavu čeká bitva o schválení územního plánu, přežije koalice?

Po sedmi letech čeká jihlavské zastupitelstvo schvalování nového územního plánu na červnovém jednání zastupitelstva. Nejhlasitější námitky se ozývají ze Zborné, bydliště současného náměstka Vratislava Výborného – překladatele návrhu na schválení územního plánu. Zborná je bydlištěm hned několika bývalých primátorů Jihlavy.

Připomínka první: Jezero nad rodinnými domky

Obyvatelé několika rodinných domků s hrůzou zjistili záměr povolit znovuobnovení ¨rybníka, jehož vody poháněly hornické stroje na těžbu stříbrné rudy. Teď by voda ze znovuobnoveného rybníka mohla sloužit k zasněžování sjezdovky Šacberk. Podle nového územního plánu má tak dojít ke změně území nad hrází ve Zborné, na kterém má vzniknout vodní plocha o rozloze cca 1,7 ha. Vodní hladina navrhovaného rybníka má být cca 1 až 2 metry nad pozemky obytné zóny, které se nacházejí přímo pod hrází a jsou vzdáleny necelých 20 m. Jihlavský Magistrát již povolení k umístění stavby rybníka vydal, aniž by majitele pozemků pod hrází jakkoli informoval. Toto povolení nabylo právní moci 19. prosince 2015.

Obyvatele Zborné znepokojuje především hladina spodních vod. Kanalizační výkop se naplnil spodní vodou za pár hodin. Rodinné domky se ocitnou v zátopovém pásmu nově povoleného rybníka.

Připomínka druhá: vznikne nové satelitní městečko?

Na louce ve Zborné by mělo vzniknout nové satelitní městečko. Na veřejném projednávání uvedli zpracovatel i předkladatel plánu (pánové Komrska a Výborný), že „šest až osm domů“. Návrh ÚP ovšem uvádí limit velikosti parcely 1200 m2. To by znamenalo něco kolem 30 domů. Jenže: v textu plánu je vždy uvedeno „doporučený limit“ nebo „orientační limit“. Takže – tento limit není závazný – tedy počet domů na budoucím sídlišti vlastně nijak omezen není.

Připomínka třetí: stavební hříchy ve Zborné

Hned několik jihlavských primátorů nedávné minulosti má bydliště ve Zborné. Úředníci jihlavského magistrátu přivírali v minulosti obě oči, když se rekreační chaty přestavovaly na domy pro trvalé bydlení. Dopravní infrastruktura tuto zátěž nedokáže zvládnout. Výsledkem je požadavek občanů Zborné na zkapacitnění místních komunikací.

Připomínka čtvrtá: soukromé zájmy v ochranném pásmu produktovodu

Přes kastrální území Zborné vede produktovod, což znamená zhruba stopadesátimetrové ochranné pásmo s omezením stavební aktivity. Některé soukromé stavby jako například záměr rybníku prošly a zasahují do ochranného pásmu produktovodu. Vyjímky a omezení ochranného pásma produktovodu dávají tušit polický vliv nebo přímo politický zásah ve prospěch soukromého subjektu. Soukromá osoba těžko získá sama o sobě povolení ke stavební činnosti v ochranném pásmu produktovodu.

Dubnové „tragické“ zastupitelstvo naznačilo velké vnitřní problémy fungování koalice ve vedení jihlavské radnice. Neschválení územního plánu krajského města by s velkou pravděpodobností způsobilo rozpad současné koalice.