Havlíčkův Brod neměl námitky proti výstavbě bytového domu vedle dětského hřiště

Ve zrychleném stavebním řízení byla povolena výstavba bytového domu v havlíčkobrodské čtvrti Žižkov. Nyní stavební povolení ztratilo právní moc a řeší se odvolání „opomenutého souseda“ ve stavebním řízení. Zájmy opomenutého souseda hájí specialista na stavební právo, brněnský advokát Michal Závodský.

Aby vůbec mohlo být sporné stavební povolení vydáno Stavebním úřadem Havlíčkův Brod, muselo město Havlíčkův Brod souhlasit. Bez souhlasu města Havlíčkův Brod jako přímého souseda nemohla stavba vůbec získat stavební povolení ve zrychleném řízení.

Toto stavební řízení dle nového stavebního zákona (platný od 2024) umožňuje získat povolení k stavbám rychleji, pokud stavebník doloží souhlasy všech sousedů a dotčených osob. Tento proces eliminuje standardní (delší) řízení a povolení je vydáno přímo na základě žádosti jako první úkon řízení . Zákon stanovuje pevné lhůty.

Zatím není k dispozici žádný komentář města Havlíčkův Brod k souhlasu s výstavbou bytového domu na louce vedle dětského hřiště ve zrychleném řízení. Na katastrální mapě jsou vyznačeny hranice pozemků města Havlíčkův Brod a sousedních soukromých pozemků určených pro výstavbu bytového domu.

Stanoviska developera i souseda z okolí plánovaného domu mají podle informací Občasníku několik desítek stran (s přílohami fotodokumentace stavu). To si může vyžádat určitý čas nezbytný pro krajské úředníky k prostudování námitek. Navíc se „opomenutý soused“ odvolal i do závazného stanoviska Krajské hygienické stanice a do sporu vstoupí i Ministerstvo zdravotnictví,.

Krajský úřad Kraje Vysočina teď čeká posuzování postupu státních úředníků Stavebního úřadu Havlíčkův Brod při vydání stavebního povolení ve zrychleném řízení.

Celý případ bytového domu a „opomenutého souseda“ může ukázat, jak Stavební úřad zvládl nebo nezvládl procesní stránku zrychleného stavebního řízení.