Jihlava plánuje třináctipatrové domy místo zahrádkářské kolonie na Špitálském předměstí

Jihlava připravuje řešení Špitálského předměstí. V současné chvíli, je území z největší části využíváno zahrádkáři a jejich pozemky, včetně zahradních domků a dalšího vybavení. Další velkou součástí je část s garážemi, ty jsou vnímány negativně jak z estetického hlediska, tak i z hlediska dopravní komplikace.

Návrh směřuje k vytvoření udržitelné městské čtvrti s hustotou 180–200 obyvatel na hektar, což odpovídá celkovému potenciálu přibližně 900 osob a 400 až 500 bytových jednotek. Realizace je plánována v rámci tří etap.

Vzhledem k poloze v údolí jsou v projektu navrženy výškové dominanty o třinácti nadzemních podlažích, které však díky terénní konfiguraci vyčnívají při pohledu z okolí nad objekt Möbelix pouze minimálně, přibližně o čtyři patra, a nepřevyšují ani nejbližší okolní zástavbu bytových domů v ul. Zátopkova. Toto řešení po doplnění „obloukového“ domu u hlavního náměstí zároveň plní funkci vizuálního zastínění stávající vysoké fasády objektu Möbelix .

V oblasti dopravy Ředitelství silnic a dálnic souhlasí s napojením území z ramene přivaděče I/38 tak, že část ramene od ul. Vrchlického po odbočení do řešeného území bude obousměrná, zbývající část ramene zůstane jednosměrná.

Z území bude možné vyjíždět zpět na ul. Vrchlického, nebo na přivaděč směrem k dálnici. Dopravní napojení řešeného území na ul. Jiráskova není z prostorových důvodů možné.

Napojení směrem do sídliště I. (ul. Pavlovova a E. Rošického) je s ohledem na prostorové omezení dané dispozicí garážové kolonie a terénní konfigurací navrženo pouze pro IZS, pěší a cyklisty.

Parkování je navrženo primárně v podzemních podlažích objektů, kde lze díky sklonu svahu dosáhnout až tří úrovní, zatímco v ulicích bude zachováno pouze cca 10 % krátkodobých stání.