(DOKUMENT) Negativní stanovisko k ubytování sedmi osob v městském bytě

Radní města Jihlavy dostali negativní stanovisko vedoucí právního oddělení Judr. Věry Hromadové k záměru pronajmout městský byt 3+1 sedmi osobám žijícím ve společné domácnosti. Jde o pronájem bytu v rámci rychlého zabydlení osob bez domova v rámci projektu „Bydlení především“:

• Návrh na uzavření nájemní smlouvy k bytu v rámci projektu Bydlení především: Testování konceptu Housing First v Jihlavě“ je předkládán Radě města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci rady obce rozhodovat vedle zákonem vyhrazených záležitostí ostatní záležitosti patřící do samostatné působnosti obce na základě § 102 odst. 3 zákona o obcích.

• Návrh na uzavření nájemní smlouvy k bytu je předkládán v souladu s ust. § 2235 a násl. občanského zákoníku, která upravují nájem bytu a domu. Podstatné náležitosti nájemní smlouvy byly schváleny usnesením Rady města Jihlavy č. 1360/19-RM ze dne 9. 12. 2019.

• Zákonodárce ustanovením § 2272 odst. 3 občanského zákoníku výslovně určuje, že v nájemcově bytě by měl žít pouze takový počet osob, který odpovídá velikosti bytu a zároveň nebrání tomu, aby všechny osoby v tomto bytě žily v hygienicky vyhovujících podmínkách.

• S ohledem na uvedené ustanovení nelze uzavření předmětné nájemní smlouvy doporučit, neboť počet členů domácnosti případného budoucího nájemce není přiměřený velikosti přidělovaného bytu.