ČEZ II zahájil vyvlastňování pozemků pro staveniště Dukovany, majitel pozemku žádal patnáctinásobek obvyklé ceny

Společnost ČEZ II požádala v souladu se Zákonem o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury o odnětí vlastnického práva spolu s žádostí o povolení souboru staveb „Příprava výstavbové plochy a plochy
zařízení staveniště“.

Podle aktuálního harmonogramu má dojít k předání staveniště (včetně plochy zařízení staveniště, na nichž se vyvlastňované pozemky nacházejí) generálnímu dodavateli záměru Nového jaderného zdroje (NJZ EDU) v lednu 2029.

U tří soukromých osob a jedné právnické osoby se společnosti ČEZ II nepodařilo dosáhnout uzavření kupní ceny. Například jeden ze soukromých majítelů si nepřál jednat o odkoupení za znalcem stanovenou cenu. Jiný se odstěhoval a je nekontaktní pro příjem návrhu kupních smluv. Společnost EDU II byla ochotná nabídnout i dvaceti procetní bonus k ceně pozemků stanovené soudním znalcem. Soukromá firma jako majitel pozeku žádala patnáctinásobek ceny.

Záměr NJZ EDU, coby výstavba jaderné elektrárny o dvou blocích, v současnosti bezesporu představuje technicky i právně nejkomplexnější, nejrozsáhlejší a nejsložitější stavební záměr v České republice s mimořádnými dopady napříč celou ekonomikou
i veřejnou infrastrukturou.

Projekt NJZ EDU je současně i největší zakázkou v historii České republiky. Právě tato mimořádná složitost, rozsah a komplexnost záměru NJZ EDU přitom objektivně zvyšují riziko prodlužování jeho přípravy i realizace, neboť každá z jeho dílčích složek (licenční a povolovací procesy, stavební a technologická realizace, koordinace dodavatelů apod.) je samostatně časově i organizačně mimořádně náročná.

Současně je třeba vzít v úvahu rizika vyplývající ze současné i budoucí geopolitické situace, a to včetně možných narušení dodavatelských řetězců apod. V důsledku toho nelze předem vyloučit, že skutečná doba výstavby přesáhne původně plánovaný harmonogram. To je ostatně u projektů srovnatelného rozsahu a technické náročnosti v zahraničí zcela běžné, a to až v řádu násobků původně předpokládané doby (u záměru NJZ EDU je doba výstavby aktuálně předpokládána na dobu delší než deset let). I z tohoto pohledu by omezení vlastnického práva vyvlastňovaných k dotčeným pozemkům v podobě pouhého zřízení věcného břemene bylo pro naplnění účelu vyvlastnění nedostačující a pro vyvlastňované v konečném důsledku nežádoucí.

.