Zamítnutý návrh územního plánu Humpolce významně navyšoval omezení soukromého vlastnictví ve prospěch města

V prvním návrhu nového územního plánu Humpolce, který se veřejně projednával, byl významný nárůst počtu veřejně prospěšných staveb (dopravních komunikací), plánovaných na soukromých pozemcích v zástavbě města. I když veřejně prospěšné stavby na soukromých pozemcích nejsou postaveny, vlastník soukromého pozemku s nimi musí počítat. A to může přinášet problémy v budoucím využití pozemku. „Zadání, které schválilo minulé zastupitelstvo už v roce 2022, vyžadovalo po zpracovateli, aby veškerou plochu a dopravní koridory jak pěší, tak cyklo dopravy vedl jako veřejně prospěšné stavby,“ říká bývalý starosta Petr Machek (HumpolecGo!).

Z několika desítek na počet 137 vzrostl počet veřejně prospěšných staveb (dopravních komunikací), plánovaných na soukromých pozemcích v zástavbě města. I když veřejně prospěšné stavby na soukromých pozemcích nejsou postaveny, vlastník soukromého pozemku s nimi musí počítat. A to může přinášet problémy a omezení vlastníků v budoucím využití pozemku.

Územní plán spadá do kompetence starosty města Petra Machka, na jehož zpracování se podílel zpracovatel, pořizovatel a městský architekt. Oba místostarostové za Václav Křivánek za ANO a Martin Fendrych za Piráty se společně se starostou účastnili schůzek se zpracovatelem. Komise pro rozvoj města do zpracovávání návrhu nového územního plánu zapojena nebyla.

Zpracovatel územního plánu města Humpolec byla společnost gogolák + grasse s.r.o., která připustila že neměla úplné informace o vztazích v území. Například o dohodě využití soukromého pozemku pro cestu k židovskému hřbitovu. Na části pozemku mělo vzniknout parkoviště, další část měla zůstat průchozí. Obyvatelé Humpolce byli na veřejném projednávání nespokojeni s obecnými odpověďmi zhotovitele územního plánu na konkrétní problémy.

„První veřejné projednání při tvorbě nového územního plánu prakticky pokaždé přináší velké množství připomínek a je nutné je následně vypořádat a hledat tak výsledný dokument, který následně schválí zastupitelstvo. Je velká škoda, že této cestě nedali zastupitelé šanci,“ doplňuje Petr Machek.

„Nemůžeme znát každý kout města,“ podotkl zástupce zhotovitele územního plánu Humpolce.

Projednávání územního plánu se v Humpolci konalo v polovině července.
Kdo z vlastníků pozemků by nestihl podání připomínek k územnímu plánu riskoval ohrožení svých majetkových zájmů.

Na veřejné projednání dorazili i advokáti místního pivovaru Bernard.
„Nemůžeme se zbavit dojmu, že územní plán cíleně poškozuje zájmy majitele pivovaru Stanislava Bernarda,“ uvedl právník. Změny územního plánu vytvářel tým architektů gogolák + grasse s.r.o, z vedení města Humpolec se na změnách nikdo nepodílel. Přes soukromou zahradu majitele pivovaru Bernard byla naplánována spojovací komunikace o šířce třinácti metrů.

Obyvatelé Humpolce v červenci při projednávání územního zájmu naznačili možnost přípravy petice proti navrhované podobě územního plánu. Měli obavu, že zájem města Humpolce na výstavbě veřejně prospěšných staveb v zastavěném území převáží nad osobním vlastnictvím v zastavěném území.

Na konci srpna zastavili zastupitelé města Humpolce pořizování kontroverzního územního plánu a rozhodli šestnácti hlasy z dvaceti přítomných o odvolání starosty Machka z funkce.